Beschrijving
GAUME : Provincie Luxemburg
6820 FLORENVILLE
TE KOOP
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Ardenne Service (061/611.222).
Het betreft een rijwoning met terras en tuin, gelegen nabij het centrum van Florenville, op een perceel van 1 are en 88 centiare.
Samenstelling van de woonst :
Gelijkvloers (+- 55m²) :
Ruime zeer klaarvolle woonkamer (salon – eetkamer, +- 37m²), deels ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin (zeer mooi uitzicht over de omgeving), badkamer (douche, lavabo, toilet).
1ste verdieping (+- 52m²) :
Overloop, 2 grote slaapkamers (16,5m² - 19m²), inrichtbare ruimte (+-17m² ; mogelijkheid dressing of 3de slaapkamer), apart toilet.
2de verdieping (+- 50m²) :
Grote inrichtbare zolder met zichtbare Franse stenen (+- 50m²), bereikbaar via laddertrap.
Zeer mooi potentieel.
Aangenaam terras (+-12m) en mooie tuin met vrij uitzicht (+-84m²).
Enkele bijkomende inlichtingen :
PVC ramen met dubbele beglazing, verwarming met pelletkachel + elektrische radiatoren voor enkele ruimtes, elektriciteitsinstallatie normen OK, goede thermische isolatie (zolder en gevels) …
Mooie rustige ligging nabij het stadcentrum (winkels, openbaar vervoer, scholen, banken, restaurants, …) en op een paar minuten van de Franse grens.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 21 491 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 158 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20170323010749
Kadastraal inkomen: 470 €
Vraagprijs: 225.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ardenne Service srl – TEL/GSM: 061/611.222 - 0460/97.32.32 - bertrix@symbihouse.be
Kenmerken: Woonoppervlakte: 150 m2, Kopen in Florenville
